無(wú)錫市住房公積金管理中心二季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 2024-07-16
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- 2024-07-16
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2024年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工171.91萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)0.53％，較去年同期增長(zhǎng)1.12％，其中異地轉(zhuǎn)入職工5168人；二季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶職工5.64萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)38.41%，較去年同期下降0.81%；二季度共繳存住房公積金97.76億元，環(huán)比增長(zhǎng)16.36%，較去年同期增長(zhǎng)4.84%；繳存余額為1012.82億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.24%，較去年同期增長(zhǎng)10.61%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為0.92億元。
2024年二季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-0.11% |
1.31% |
0.82% |
1.94% |
0.82% |
0.53% |
|
同比 |
0.16% |
1.47% |
1.02% |
5.47% |
1.38% |
1.12% |
|
|
繳存額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
15.01% |
18.09% |
20.65% |
16.30% |
19.44% |
16.36% |
|
同比 |
5.09% |
3.28% |
4.01% |
5.40% |
5.97% |
4.84% |
|
|
繳存余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
3.09% |
3.29% |
3.28% |
3.76% |
3.67% |
3.24% |
|
同比 |
10.50% |
9.52% |
9.61% |
12.69% |
12.83% |
10.61% |
|
|
繳存擴(kuò)面 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
40.51% |
30.93% |
27.91% |
46.00% |
50.10% |
38.41% |
|
同比 |
-8.31% |
6.52% |
7.23% |
28.55% |
-20.57% |
-0.81% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2024年二季度，共提取住房公積金65.93億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.92%，較去年同期增長(zhǎng)7.28%，提取率為67.45%，其中異地轉(zhuǎn)出4161人、0.47億元。
2024年二季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
70.25% |
62.66% |
61.32% |
64.46% |
64.41% |
67.45% |
|
|
提取額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
0.95% |
0.15% |
1.23% |
-2.19% |
5.24% |
0.92% |
|
同比 |
8.14% |
3.86% |
5.07% |
6.38% |
9.50% |
7.28% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2024年二季度全市共發(fā)放住房公積金貸款4616筆、23.76億元，環(huán)比分別下降29.49%、22.75%，較去年同期分別下降62.40%、57.91%，其中發(fā)放異地貸款83筆、0.55億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款520936筆、1817.15億元；貸款余額為812.78億元，環(huán)比下降0.65%，較去年同期增長(zhǎng)2.5%；個(gè)貸率為80.25%。
2024年二季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表
|
機(jī)構(gòu) |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-34.34% |
5.94% |
27.27% |
-38.36% |
-47.17% |
-29.49% |
|
同比 |
-62.51% |
-60.57% |
-50.85% |
-61.46% |
-72.36% |
-62.40% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-27.00% |
15.00% |
39.35% |
-33.10% |
-40.74% |
-22.75% |
|
同比 |
-58.48% |
-52.52% |
-43.96% |
-57.00% |
-69.17% |
-57.91% |
|
|
貸款余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-0.67% |
-0.87% |
-0.94% |
0.02% |
-0.59% |
-0.65% |
|
同比 |
3.29% |
-1.41% |
-4.36% |
6.15% |
7.69% |
2.50% |
|
|
個(gè)貸率 |
83.89% |
72.51% |
65.91% |
94.81% |
71.65% |
80.25% |
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占當(dāng)季實(shí)繳職工數(shù)的80.53%，其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2024年二季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2024年二季度，住房消費(fèi)類提取金額為55.6億元，環(huán)比增長(zhǎng)6.29%，占當(dāng)季提取額的84.33%。其中還貸提取占比最高，提取金額40.94億元，占當(dāng)季提取額的62.1％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：
2024年二季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的26.88%和66.05%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為57.28％、55.61％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總?cè)藬?shù)的40.86%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的25.02%、73.83%。從貸款類型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為48.74%、51.26%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的77.53%，二套住房公積金貸款人數(shù)占22.47%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2024年二季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖
2024年二季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖
