由蘇州科大城市規(guī)劃設計研究院有限公司編制的《無錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)新壩村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年12月獲得市政府批準。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)新壩村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至涇西村，南至錫北運河，西至八士村、聯(lián)新村，北至勁豐村，規(guī)劃面積約2.71平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約1.43平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為 2022 至 2035 年。 

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）目標定位

　　圍繞“多元產(chǎn)業(yè)共生村、鄉(xiāng)風文明示范村、詩情畫意生態(tài)村” 的總體目標，以蘇南模式經(jīng)濟為依托，挖掘更多特色資源，突出田園生態(tài)等要素，將新壩村打造為自然風光優(yōu)美、田園村落風貌整潔、各類設施配套齊全、產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展的鄉(xiāng)村示范區(qū)。

　　（2）空間結構

　　規(guī)劃形成“一心，兩軸，三廊，四片”的空間結構。其中，“一心”為綜合服務中心，為村民提供生產(chǎn)生活服務；“兩軸”為沿團結路的對外聯(lián)系軸、沿錫港路的區(qū)域綜合發(fā)展軸；“三廊”為沿錫北運河、萬塘河、八士港三條濱河綠廊；“四片區(qū)”為現(xiàn)代居住片區(qū)、生態(tài)宜居片區(qū)、田園休閑片區(qū)、工業(yè)生產(chǎn)片區(qū)。

　?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎，依據(jù)相關法律法規(guī)，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　打造一產(chǎn)強、二產(chǎn)優(yōu)、三產(chǎn)活的全鏈式發(fā)展格局，整合優(yōu)化工業(yè)發(fā)展，加強高標準農(nóng)田建設，發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光休閑等第三產(chǎn)業(yè)，構建一、二、三產(chǎn)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村發(fā)展模式。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：保留團結路、錫港路。

　　村莊內(nèi)部主要道路：保留群合路、新學路、八達路、萬昆路等村莊內(nèi)部主要道路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部次要道路：村莊間的聯(lián)系道路。

　?。?）公共服務設施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀村級公共配套設施，各居民點配置公共廁所、垃圾收集點、文體活動廣場及公共停車場。

　　二、公示地點

　　1、無錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　2、無錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)新壩村公示欄

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年3月6日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局