由杭州市城建設(shè)計(jì)研究院有限公司、無(wú)錫微城規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司聯(lián)合編制的《無(wú)錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)聯(lián)新村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年11月獲得市政府批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)聯(lián)新村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至涇豐村，南至八士片區(qū)，西至惠山區(qū)，北至東房橋村，規(guī)劃面積約2.56平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約2.51平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無(wú)錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無(wú)錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　?。?）《無(wú)錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　以建設(shè)一二三產(chǎn)融合項(xiàng)目為重心，將聯(lián)新村發(fā)展成為集特色產(chǎn)業(yè)融合、田園綜合發(fā)展、農(nóng)業(yè)高效生態(tài)為一體的宜居宜業(yè)鄉(xiāng)村。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一心、兩軸、三片”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一心”為以老南場(chǎng)為核心的村莊發(fā)展中心；“兩軸”為城市橫向發(fā)展軸線與城市縱向發(fā)展軸線；“三片”為村莊發(fā)展核心區(qū)、綠色田園風(fēng)貌區(qū)、高效農(nóng)業(yè)種植區(qū)。

　?。?）國(guó)土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國(guó)土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　聯(lián)新村規(guī)劃農(nóng)業(yè)以順應(yīng)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)為主，依托高效農(nóng)作物種植，往特色產(chǎn)業(yè)融合、田園綜合一體方向發(fā)展。同時(shí)以農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，結(jié)合農(nóng)產(chǎn)品加工等多種產(chǎn)業(yè)形式，注入新鮮活力，推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增收。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：錫沙路、錫港路等均已建成，維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部主要道路：保留八文路等村莊內(nèi)部主要道路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部次要道路：保留梳理村莊內(nèi)部次要道路，提高道路通達(dá)性。

　?。?）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留聯(lián)新村現(xiàn)狀社區(qū)服務(wù)中心、聯(lián)新村村民委員會(huì)及鎮(zhèn)北鎮(zhèn)殘疾人綜合服務(wù)中心，補(bǔ)全政務(wù)服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會(huì)服務(wù)等功能。在老南場(chǎng)各組團(tuán)設(shè)置小游園及體育建設(shè)點(diǎn)。

　　（7）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)老南場(chǎng)進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，規(guī)劃形成“兩心、兩片、三軸”的總體空間布局結(jié)構(gòu)，對(duì)村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年3月6日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局