由南京農(nóng)業(yè)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司編制的《無(wú)錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)斗山村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過(guò)專家論證，并于2024年11月獲得市政府批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)斗山村管轄范圍為規(guī)劃范圍，北至春風(fēng)村，南至勁豐村，西至東房橋村，東至寨門村，規(guī)劃面積約4.00平方公里，均在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無(wú)錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無(wú)錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　（5）《無(wú)錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為 2022 至 2035 年。 

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）目標(biāo)定位

　　將斗山村打造成為無(wú)錫特色茶文化休閑旅游“第一村”。以茶為主線，融品茶休憩、茶道、茶藝、茶俗、茶葉展銷-研發(fā)-生產(chǎn)、茶宴調(diào)理、特色茶制品購(gòu)買為一體的鄉(xiāng)村特色旅游地。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一心、兩廊、四片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一心”為結(jié)合村委會(huì)打造綜合服務(wù)中心；“兩廊”為環(huán)山生態(tài)景觀廊道和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展廊道；“四片區(qū)”為生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、水鄉(xiāng)宜居區(qū)、特色觀光區(qū)、休閑體驗(yàn)區(qū)。

　?。?）國(guó)土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國(guó)土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　　（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃深入挖掘斗山村資源特色，以茶葉產(chǎn)業(yè)為核心，茶葉種植、加工、茶文化推廣聯(lián)動(dòng)，一二三產(chǎn)融合發(fā)展。以一產(chǎn)發(fā)展為基礎(chǔ)，打造“精品化”特色農(nóng)業(yè)，以二產(chǎn)發(fā)展為突破，打造“特色化”農(nóng)業(yè)品牌，以三產(chǎn)發(fā)展為延伸，打造“全域化”鄉(xiāng)村休閑旅游節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃形成“一心、一軸、四片區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：翠竹路、泉山大道、團(tuán)結(jié)路均已建成，維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部主要道路：保留斗東路、斗星路與茶新路等村莊主要內(nèi)部道路，規(guī)劃進(jìn)行適當(dāng)拓寬。

　　村莊內(nèi)部次要道路：保留梳理村莊次要道路，采取道路黑化、局部拓寬等方式進(jìn)行改造提高道路通達(dá)性。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀斗星路路北側(cè)的村委、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等行政村級(jí)配套設(shè)施并對(duì)政務(wù)服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會(huì)服務(wù)等功能做好日常維護(hù)；在陸家水渠（含陸家水渠、蔡家）近期新建公共停車場(chǎng)、文體活動(dòng)場(chǎng)地、小游園等設(shè)施，其他發(fā)展村通過(guò)內(nèi)部空間梳理，增加體育健身設(shè)施和游園廣場(chǎng)。

　?。?）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)陸家水渠（含陸家水渠、蔡家）進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，規(guī)劃形成“兩帶、兩軸、兩組區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)，對(duì)村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年03月06日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局