由江蘇省地質(zhì)測(cè)繪院編制的《無(wú)錫市錫山區(qū)厚橋街道謝埭蕩村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過(guò)專家論證，并于2023年12月獲得市政府批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以厚橋街道謝埭蕩村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至鵝湖鎮(zhèn)聯(lián)群村，南至鵝湖鎮(zhèn)三新村，西至厚橋街道新聯(lián)村，北至宛山湖。規(guī)劃面積約3.59平方公里，均在城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無(wú)錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無(wú)錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　?。?）《無(wú)錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）目標(biāo)定位

　　依托村莊現(xiàn)有資源，規(guī)劃總體定位為“錫東明珠，純美水鄉(xiāng)”。營(yíng)造“活力，創(chuàng)新，進(jìn)取”的產(chǎn)業(yè)氛圍，培育優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)集群，將謝埭蕩村打造為錫山區(qū)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范點(diǎn)、農(nóng)旅融合實(shí)踐基地；構(gòu)建“田蕩交融，鄉(xiāng)野漁趣，安居樂(lè)業(yè)”的生活環(huán)境，將村莊打造為濱水宜居、人文彰顯的湖蕩水鄉(xiāng)。

　?。?）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一核，三軸，四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一核”即鄉(xiāng)村服務(wù)核，集聚村委會(huì)、衛(wèi)生院、養(yǎng)老中心、文化展示等功能，是為村莊提供全生活服務(wù)的核心區(qū)域。“三軸”為即宛山蕩濱水風(fēng)貌展示軸、西沿蕩濱水風(fēng)貌展示軸及厚謝路村莊發(fā)展軸。“四區(qū)”即高效種植區(qū)、田園風(fēng)貌區(qū)、人居環(huán)境提升區(qū)、漁業(yè)水產(chǎn)區(qū)。

　?。?）國(guó)土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國(guó)土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類(lèi)土地合理保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　謝埭蕩以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以鄉(xiāng)村休閑和文化旅游為亮點(diǎn)，結(jié)合高效科技手段，引領(lǐng)一產(chǎn)增效、三產(chǎn)升級(jí)。整體構(gòu)建一三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)，農(nóng)旅融合發(fā)展格局。規(guī)劃建設(shè)四大片區(qū)，包括芡實(shí)種植區(qū)、特色水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)旅康養(yǎng)休閑區(qū)、鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)區(qū)。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　對(duì)外交通：包括新羊大道、錫山大道通達(dá)城區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　村莊道路：內(nèi)部主要道路包括厚謝路、謝墾路、東鵝線、潘厚路、新謝路等，完善路面質(zhì)量，局部道路拓寬改造，紅線寬度約7-9米。次要道路以生活性道路為主，路寬4-6米。水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)域道路拓寬至6米，便于運(yùn)輸及游客往來(lái)。

　　區(qū)域性游覽道路主要依托宛山湖打造堤頂風(fēng)景路，與區(qū)域景觀道路銜接。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)有黨群服務(wù)中心、文化活動(dòng)室、衛(wèi)生室等公共服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃結(jié)合居民點(diǎn)建設(shè)增加文體活動(dòng)場(chǎng)地、小游園、公共廁所等公共服務(wù)配套設(shè)施。

　?。?）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)四十六畝、漁新及李巷上進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，四十六畝、漁新居民點(diǎn)規(guī)劃形成“一心、三軸、三片區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)；李巷上居民點(diǎn)規(guī)劃形成“濱水集聚組團(tuán)”的空間格局。對(duì)村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年03月05日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局