本次轉(zhuǎn)讓標的為國聯(lián)證券股份有限公司擁有的宜興市神馬小區(qū)6號樓（證券大廈）1-3層房地產(chǎn)，目前處于空置狀態(tài)。標的所在大樓地處神馬小區(qū)入口處，沿光明西路呈一字布局，總共6層，1-3層為商業(yè)用房，上部4-6層為公寓。

權(quán)證信息如下：

土地使用權(quán)證：宜國用（2008)第41600823號

土地使用權(quán)人：國聯(lián)證券股份有限公司

座落：宜興市宜城街道神馬小區(qū)6幢1、2、3層

地號：041-105-053

地類（用途）：商業(yè)用地

使用權(quán)類型：出讓

終止日期：2037年07月21日

使用權(quán)面積：541.7㎡

房屋產(chǎn)權(quán)證：宜房權(quán)證宜城字第A0074442號

房屋所有權(quán)人：國聯(lián)證券股份有限公司

房屋坐落：神馬小區(qū)6號樓

結(jié)構(gòu)：混合

房屋總層數(shù)：6

所在層數(shù)：1-3

規(guī)劃用途：商業(yè)

建筑面積：一層：892.44㎡；二至三層：1439.88㎡

轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀為準。

1、本次轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，不接受單層房產(chǎn)的受讓申請。 

2、意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不接收標的資產(chǎn)或拒付價款，否則將視為違約。

3、本次標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為含稅價。

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款在資產(chǎn)交易合同生效后五個工作日內(nèi)一次性付清。

2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔。

3、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16時前按掛牌價的30%向無錫產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交意向受讓保證金（以到賬時間為準），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內(nèi)原額返還。

4、意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力。 

5、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：：①在轉(zhuǎn)讓方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；②被確定為最終受讓方后，未能在五個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。  

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策文件。

2、國有資產(chǎn)評估項目備案表。

3、江蘇中企華中天資產(chǎn)評估有限公司出具的蘇中資評報字（2024）第7060號《資產(chǎn)評估報告》。

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，延長5個工作日。

2、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式?jīng)Q定最終受讓方。

3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產(chǎn)的決定之前，應仔細閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評估報告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料，并由產(chǎn)交所聯(lián)系安排看樣。

4、看房聯(lián)系人：崔主任，聯(lián)系電話：0510-82702318。

5 、交易服務費收費標準參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔 2011 〕 300 號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務費可減按 80% 收取。