無(wú)錫市濱湖區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

濱湖區(qū)征補(bǔ)安置〔2024〕18號(hào)

（本公告為第 1次公告）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)濱湖區(qū)擬征告〔2024〕9號(hào)開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地涉及胡埭鎮(zhèn)馬鞍村農(nóng)民集體、胡埭鎮(zhèn)富安村長(zhǎng)槽河村民小組農(nóng)民集體、胡埭鎮(zhèn)富安村蔡村中隊(duì)村民小組農(nóng)民集體、胡埭鎮(zhèn)富安村王家灣村民小組農(nóng)民集體。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

擬征收胡埭鎮(zhèn)馬鞍村農(nóng)民集體土地1.5985公頃（23.9775畝），其中農(nóng)用地1.5934公頃（23.901畝），含耕地1.4272公頃（21.408畝）；建設(shè)用地0.0051公頃（0.0765畝）。

擬征收胡埭鎮(zhèn)富安村長(zhǎng)槽河村民小組農(nóng)民集體土地0.6762公頃（10.143畝），其中農(nóng)用地0.5898公頃（8.847畝），含耕地0.5295公頃（7.9425畝）；建設(shè)用地0.059公頃（0.885畝）；未利用地0.0274公頃（0.411畝）。

擬征收胡埭鎮(zhèn)富安村蔡村中隊(duì)村民小組農(nóng)民集體土地0.1203公頃（1.8045畝），其中農(nóng)用地0.1203公頃（1.8045畝），含耕地0.1143公頃（1.7145畝）。

擬征收胡埭鎮(zhèn)富安村王家灣村民小組農(nóng)民集體土地1.1351公頃（17.0265畝），其中農(nóng)用地1.0250公頃（15.375畝），含耕地0.8702公頃（13.053畝）；建設(shè)用地0.0979公頃（1.4685畝）；未利用地0.0122公頃（0.183畝）。

三、征收目的

由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的，胡安路（人民東路-民盛路）、強(qiáng)胡路（胡埭路-劉閭路）新建工程。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照《無(wú)錫市人民政府關(guān)于重新公布無(wú)錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（錫政規(guī)〔2023〕9號(hào)）執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地評(píng)估的方法確定。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按《無(wú)錫市市區(qū)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號(hào)）執(zhí)行。

（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《無(wú)錫市市區(qū)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號(hào)）執(zhí)行；征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償按照《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)無(wú)錫市市區(qū)征收集體土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》（錫政辦發(fā)〔2018〕118號(hào)）執(zhí)行。

五、安置對(duì)象、方式和社會(huì)保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）與《無(wú)錫市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的實(shí)施意見》（錫政規(guī)〔2023〕4號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由無(wú)錫市人民政府按規(guī)定足額支付。

六、其他事項(xiàng)

1、本公告在濱湖區(qū)政府門戶網(wǎng)站（http://www.wxbh.gov.cn/zfxxgk/sqzfxxgkml_1/zdxx/index.shtml）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為 30 日，自2024年10月31日至2024年11月29日。

2、對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起 30 日內(nèi)（截止2024年11月29日）提出，實(shí)名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后 5 個(gè)工作日內(nèi)提交。提交地址為：濱湖區(qū)青蓮路78號(hào)無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局濱湖分局（聯(lián)系人：陳銀慧；電話：0510-85139206；郵編：214000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無(wú)異議。

3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級(jí)人民政府認(rèn)為確有必要的，濱湖區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)即自2024年10月31日至2024年11月29日，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至無(wú)錫市自然資源規(guī)劃局胡埭管理所（地址：無(wú)錫市濱湖區(qū)胡埭鎮(zhèn)芙蓉北路16號(hào)；聯(lián)系人：邊亮千；電話 0510-85599552）辦理補(bǔ)償?shù)怯?，?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

特此公告。

附圖：擬征收土地位置示意圖

無(wú)錫市濱湖區(qū)人民政府

2024年10月30日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局濱湖分局