本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為無錫友聯(lián)熱電股份有限公司所屬的電腦、熱網(wǎng)主管網(wǎng)、格力空調(diào)等廢舊資產(chǎn)一批，其中熱網(wǎng)主管網(wǎng)需拆除，資產(chǎn)分別位于無錫市錫山區(qū)梅育路129號無錫友聯(lián)熱電股份有限公司倉庫和梅里花苑1區(qū)南23米梅西路往西到河邊（梅西路西側(cè)至鳳凰浜東共計115米）， 處于報廢狀態(tài)。詳見附件1:《資產(chǎn)清單》?！顿Y產(chǎn)清單》中的數(shù)量僅供參考，標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1、本次資產(chǎn)處置轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資產(chǎn)的完整性及品質(zhì)，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標(biāo)的資產(chǎn)或拒付價款，否則將視為違約。

2、本公告附件1《資產(chǎn)清單》僅供意向受讓方參考，不作為受讓依據(jù)，受讓方的受讓內(nèi)容，應(yīng)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。一旦被確認(rèn)為受讓方，受讓方不得因附件清單內(nèi)容和實際不符而向轉(zhuǎn)讓方另行追加費用或調(diào)整最終成交價格。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估值已考慮扣減了相關(guān)拆除工程所需費用成本，因此，轉(zhuǎn)讓價格包含了拆除費用成本因素，意向受讓方的報價，應(yīng)考慮完成本次資產(chǎn)處置及拆除工程所需所有可預(yù)見、不可預(yù)見成本【成本包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、水電費、措施費（包含但不限于安全文明施工措施費，運輸?shù)缆芳庸?、保護(hù)、修復(fù)費用，周邊建筑物、綠化、市政公用設(shè)施保護(hù)費用）、管理費、規(guī)費、稅金】及預(yù)期合理利潤。

4、轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清交易價款及項目實施保證金后5個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，之后由受讓方自行負(fù)責(zé)資產(chǎn)的完整性及一切風(fēng)險。為確保項目的順利進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方向受讓方設(shè)置0.5萬元的項目實施保證金，項目實施保證金內(nèi)容包括但不限于違約金、罰款、安全保證金，在資產(chǎn)交易合同生效后三個工作日內(nèi)一次性付清。在交易合同履行過程中，受讓方如執(zhí)行良好，無違反交易合同的情況，并且安全拆除、清運完所有標(biāo)的資產(chǎn)和垃圾、拆除人員全部退場、且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后，受讓方應(yīng)在工程完結(jié)后3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方申請退還項目實施保證金，否則轉(zhuǎn)讓方將不予退還，轉(zhuǎn)讓方于收到該申請后一個月內(nèi)無息原路退還。

5、本項目工期：不得超過7個工作日，以雙方完成交接次日起計算，以安全拆除、清運完所有標(biāo)的資產(chǎn)和垃圾、拆除人員全部退場、且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后方視為完工。若受讓方延誤工期，轉(zhuǎn)讓方按500元/天的金額在受讓方支付的項目實施保證金中扣收誤期違約金，以項目實施保證金為限。注：①因轉(zhuǎn)讓方原因，或自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件不可抗力因素（指地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭，或經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的其他情形），可順延工期。 ②項目實施保證金因扣除其他款項而不足以支付誤期違約金時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追索。

6、本項目拆除、清理、處置須按國家、省、市及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

7、本次轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，不接受部分受讓申請。

    8、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格為含稅價，轉(zhuǎn)讓方將按成交價格開具發(fā)票（發(fā)票稅率以附件1、資產(chǎn)清單為準(zhǔn)）。

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款在資產(chǎn)交易合同生效后三個工作日內(nèi)一次性付清。

2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

3、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)通過點擊“正在報名”按鈕進(jìn)行線上報名，并于公告期滿日16時前向無錫產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交意向受讓保證金2.5萬元（以到賬時間為準(zhǔn)），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內(nèi)原額返還。

4、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

5、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；②被確定為最終受讓方后，未能在三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

7、標(biāo)的資產(chǎn)拆運工作由受讓方負(fù)責(zé)，受讓方應(yīng)接受并嚴(yán)格執(zhí)行轉(zhuǎn)讓方制定的《拆運規(guī)則》（詳見附件2），相關(guān)拆運費用由受讓方自行承擔(dān)。

1、無錫潤杰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的錫潤杰資評報字（2024）第09-10號《資產(chǎn)評估報告》。

1、掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

2、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式?jīng)Q定最終受讓方，詳見附件3:《報價須知》。

3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評估報告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料。

4、看樣聯(lián)系人：蔡經(jīng)理 13961860401。

5、意向受讓方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點擊“正在報名”按鈕進(jìn)行線上報名，交納足額保證金后取得競買資格。意向受讓方需提交以下材料：

自然人：

(1)身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）

(2)《報價須知》（見附件3，簽字）

(3)《受讓意向登記表》（見附件4，簽字并填寫）

(4)《看樣承諾書》（簽字）

企業(yè)：

(1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）

(2)法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）

(3)《報價須知》（見附件3，蓋章）

(4)《受讓意向登記表》（見附件4，蓋章并填寫）

(5)授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）

(6)《看樣承諾書》（蓋章）

6、交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費可減按80%收取。