征地補(bǔ)償安置方案

濱湖區(qū)征補(bǔ)安置〔2024〕14號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47、48條等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)無(wú)錫市濱湖區(qū)人民政府?dāng)M征收土地公告濱湖區(qū)〔2024〕19號(hào)和征地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，濱湖區(qū)人民政府組織有關(guān)部門編制征地補(bǔ)償安置方案如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于雪浪街道南泉社區(qū)農(nóng)民集體、雪浪街道南泉社區(qū)埝頭村民小組農(nóng)民集體、雪浪街道南泉社區(qū)泥橋頭村民小組農(nóng)民集體、雪浪街道南泉社區(qū)油巷村民小組農(nóng)民集體、雪浪街道南泉社區(qū)西絳東村民小組農(nóng)民集體土地范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

擬征收雪浪街道南泉社區(qū)農(nóng)民集體土地0.0534公頃（0.801畝），其中農(nóng)用地0.0045公頃（0.0675畝），含耕地0.0041公頃（0.0615畝）；建設(shè)用地0.0487公頃（0.7305畝）；未利用地0.0002公頃（0.003畝）。

擬征收雪浪街道南泉社區(qū)埝頭村民小組農(nóng)民集體土地0.0038公頃（0.057畝），其中農(nóng)用地0.0038公頃（0.057畝），含耕地0.0033公頃（0.0495畝）。

擬征收雪浪街道南泉社區(qū)泥橋頭村民小組農(nóng)民集體土地0.9650公頃（14.475畝），其中農(nóng)用地0.3779公頃（5.6685畝），含耕地0.3716公頃（5.574畝）；建設(shè)用地0.5635公頃（8.4525畝）；未利用地0.0236公頃（0.354畝）。

擬征收雪浪街道南泉社區(qū)油巷村民小組農(nóng)民集體土地0.6204公頃（9.306畝），其中建設(shè)用地0.6001公頃（9.0015畝）；未利用地0.0203公頃（0.3045畝）。

擬征收雪浪街道南泉社區(qū)西絳東村民小組農(nóng)民集體土地0.0174公頃（0.261畝），其中建設(shè)用地0.0174公頃（0.261畝）。

三、征收目的

由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的，方泉苑定銷商品房項(xiàng)目周邊道路新建工程（一期工程）。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照《無(wú)錫市人民政府關(guān)于重新公布無(wú)錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（錫政規(guī)〔2023〕9號(hào)）執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地評(píng)估的方法確定。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按《無(wú)錫市市區(qū)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號(hào)）執(zhí)行。

（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《無(wú)錫市市區(qū)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號(hào)）執(zhí)行；征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償按照《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)無(wú)錫市市區(qū)征收集體土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》（錫政辦發(fā)〔2018〕118號(hào)）執(zhí)行。

五、安置方式和社會(huì)保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）與《無(wú)錫市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的實(shí)施意見(jiàn)》（錫政規(guī)〔2023〕4號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。

附件：土地分類面積表

無(wú)錫市濱湖區(qū)人民政府

2024年9月29日

土地分類面積表

項(xiàng)目名稱或地塊序號(hào)：方泉苑定銷商品房項(xiàng)目周邊道路新建工程（一期工程）                                                                               單位：公頃