由啟迪設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司編制的《無錫市錫東新城控制性詳細(xì)規(guī)劃東亭一街—楊樹園、東亭二街—春合管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》已通過專家論證會(huì)，并獲得市政府批復(fù)。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　東至京滬高速、南至冷瀆港、西至江海南路和東亭路、北至二泉路，總面積約5.72平方公里。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

　?。?）《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

　?。?）《無錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新管理規(guī)定》

　　（5）《無錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新操作規(guī)程》

　　3、更新內(nèi)容及理由

　　（1）優(yōu)化用地功能，將春合路與東亭南路交叉口東北側(cè)商辦混合用地/商住混合用地調(diào)整為商住混合用地。 

　　  （2）優(yōu)化用地功能，將春合路與星港路交叉口西北側(cè)商辦混合用地調(diào)整為商住混合用地，并增加濱水綠地。 

　　  （3）優(yōu)化用地功能，將太湖大道與冷瀆港交叉口西南側(cè)旅館用地/零售商業(yè)用地調(diào)整為商辦混合用地/科研設(shè)計(jì)用地。 

　　  （4）優(yōu)化用地功能，將春湖路與春新路交叉口東南側(cè)社會(huì)停車場(chǎng)用地、其他商務(wù)用地調(diào)整為二類住宅用地和街旁綠地，東北側(cè)商辦混合用地調(diào)整為商辦混合用地+社會(huì)停車場(chǎng)用地。 

　　  （5）優(yōu)化用地功能，將友誼中路與二泉路交叉口西南側(cè)二類住宅用地調(diào)整為商住混合用地和街道社區(qū)級(jí)綜合服務(wù)設(shè)施用地/商辦混合用地。 

　?。?）優(yōu)化用地功能，將云林路與學(xué)前東路交叉口西南側(cè)商辦混合用地/商住混合用地、商住混合用地、街旁綠地調(diào)整為二類住宅用地。 

　　  （7）優(yōu)化用地功能，將云林路與學(xué)前東路交叉口東北側(cè)商住混合用地調(diào)整為商辦混合用地和街旁綠地。 

　　  （8）優(yōu)化公共服務(wù)，將學(xué)士路與資景路交叉口西北側(cè)二類住宅用地、商住混合用地、商務(wù)用地、行政辦公用地調(diào)整為高等院校用地和街道社區(qū)級(jí)綜合服務(wù)設(shè)施用地/商辦混合用地。 

　　  （9）優(yōu)化公共服務(wù)，將學(xué)士路與云林路交叉口東北側(cè)商住混合用地調(diào)整為街道社區(qū)級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生用地。 

　　  （10）優(yōu)化道路交通，取消春合路與東亭南路交叉口東北側(cè)支路。 

　　  （11）優(yōu)化道路交通，取消學(xué)前東路（云林路—312國(guó)道）東延伸段。 

　　（12）優(yōu)化道路交通，調(diào)整學(xué)前東路與云林路交叉口西南側(cè)規(guī)劃支路線型。 

　　  （13）優(yōu)化綠地布局，將星港路西側(cè)濱水防護(hù)綠地調(diào)整為街旁綠地。 

　　  （14）優(yōu)化綠地布局，在東亭河?xùn)|側(cè)增加濱水綠地。

　　  （15）優(yōu)化綠地布局，將學(xué)前東路與資景路交叉口西南側(cè)部分商住混合用地調(diào)整為街旁綠地和街道社區(qū)級(jí)綜合服務(wù)設(shè)施用地/商辦用地。 

　　  （16）優(yōu)化綠地布局，在錫滬路與312國(guó)道西南側(cè)增加一處街旁綠地。 

　　  （17）優(yōu)化綠地水系，優(yōu)化太湖大道與云林路交叉口西北側(cè)河道線型。 

　　  （18）現(xiàn)狀維護(hù)，維護(hù)東亭南路（春新路—春湖路）道路線型。 

　　  （19）現(xiàn)狀維護(hù)，落實(shí)東亭實(shí)驗(yàn)小學(xué)（恒大分部）和幼兒園用地。 

　　  （20）現(xiàn)狀維護(hù)，將錫州路與隆亭路交叉口西南側(cè)商住混合用地和街道社區(qū)級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生用地調(diào)整為小學(xué)用地。 

　　  （21）現(xiàn)狀維護(hù)，維護(hù)友誼中路與學(xué)士路交叉口東北側(cè)現(xiàn)狀支路。 

　　  （22）現(xiàn)狀維護(hù)，將太湖大道（東亭路—資景路）沿線防護(hù)綠地調(diào)整為街旁綠地。 

　　  （23）現(xiàn)狀維護(hù)，維護(hù)京滬高速公路道路紅線線型。 

　　  （24）優(yōu)化用地指標(biāo)，優(yōu)化調(diào)整片區(qū)內(nèi)未建設(shè)的二類住宅用地容積率。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年8月2日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局