關(guān)于推進不動產(chǎn)首次登記“零材料”

辦理的通知

各市（縣）局、分局，各處、室、局，市不動產(chǎn)登記中心： 

為高質(zhì)量貫徹落實省、市級優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境工作的工作部署，深化“錫地碼”在不動產(chǎn)登記工作中的應(yīng)用，通過改革創(chuàng)新和科技賦能，進一步深化部門業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)和信息共享，持續(xù)提升服務(wù)效能，降低企業(yè)成本，提升滿意度，推行工業(yè)用地首次登記、工業(yè)房地首次登記和經(jīng)營性用地首次登記三類業(yè)務(wù)“零材料”辦理?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 

一、改造平臺，優(yōu)化數(shù)據(jù)共享模式

針對工業(yè)用地首次登記、工業(yè)房地首次登記和經(jīng)營性用地首次登記三類業(yè)務(wù)，確權(quán)登記局會辦公室、利用處、建管處組織市不動產(chǎn)登記中心、各分局梳理收件清單，逐項明確材料獲取的路徑和材料上傳時限。 

市不動產(chǎn)登記中心負責(zé)實施不動產(chǎn)登記平臺的改造，優(yōu)化上述三類首次登記業(yè)務(wù)流程，通過各業(yè)務(wù)平臺間的數(shù)據(jù)共享及時高效地獲取相關(guān)登記要件，從而實現(xiàn)“零材料”免證辦。對接自然資源規(guī)劃一體化平臺，以錫地碼為關(guān)聯(lián)要素，進一步拓展獲取供地信息、交地材料以及項目碼；對接稅務(wù)部門稅務(wù)平臺，通過合同編號獲取稅務(wù)部門契稅、出讓金繳納信息及附件材料；對接審批局工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)，通過立項編號獲取住建部門的竣工驗收材料。 

市自然資源交易服務(wù)中心負責(zé)實施自然資源規(guī)劃一體化平臺改造，通過錫地碼建立關(guān)聯(lián)，向不動產(chǎn)登記平臺推送供地項目的項目碼和立項編號、項目供地信息及自然資源規(guī)劃一體化平臺中已上傳的供地合同、成交確認書等。 

二、建立機制，確保業(yè)務(wù)銜接順暢

為確保不動產(chǎn)首次登記“零材料”順暢推進，建立跨部門業(yè)務(wù)協(xié)同工作機制，層層落實責(zé)任。確權(quán)登記局會市不動產(chǎn)登記中心、各分局要扎實落實不動產(chǎn)首次登記“零材料”辦理要求，合力推動流程優(yōu)化和平臺改造，將所有符合條件的工業(yè)用地項目和經(jīng)營性用地項目納入“零材料”辦理范圍；建管處會審批局窗口在建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證繕證后及時上傳證書掃描件至自然資源規(guī)劃一體化平臺，利用處會各分局在國有建設(shè)用地出讓合同以及補充合同簽訂后及時上傳合同掃描件，交地紀要生成后立即將掃描件上傳至自然資源規(guī)劃一體化平臺，確保后續(xù)辦理登記無縫獲取。 

三、嚴格考核，強化工作責(zé)任落實

“零材料”辦理功能上線后，工業(yè)用地首次登記、工業(yè)房地首次登記和經(jīng)營性用地首次登記“零材料”辦理要應(yīng)辦盡辦，新供應(yīng)土地原則上要全面納入“零材料”辦理范圍，持續(xù)提高“零材料”辦理比例。市局將定期公布上述首次登記“零材料”辦理情況，并將“零材料”辦理比例納入重點工作任務(wù)考核。 

江陰市局、宜興市局參照執(zhí)行。 

特此通知。 

                 無錫市自然資源和規(guī)劃局 

                   2024年 4月 28 日 

來源：不動產(chǎn)登記中心