錫征收辦發(fā)（2012）第 1 號

各有關(guān)單位：

為了全面規(guī)范征收與補償實施行為，保障被征收人的合法權(quán)益，確保房屋征收與補償活動的順利進行，我市將全面推行房屋征收與補償“八公示一監(jiān)督”制度，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、推行范圍：

在本市范圍內(nèi)國有土地上實施房屋征收與補償，并需要給予被征收人補償與安置的，適用房屋征收與補償“八公示一監(jiān)督”制度。

二、公示內(nèi)容：

征收部門或者受委托的征收實施單位必須在征收范圍內(nèi)設(shè)立公示欄，公示下列內(nèi)容：

（一）征收與補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。包括國家與各級政府相關(guān)的法律法規(guī)、有關(guān)征收補償與安置政策、房屋征收決定復(fù)印件、被征收住宅房屋的市場基準(zhǔn)價格等。

（二）補償與安置操作流程。包括貨幣補償?shù)暮灱s支付程序、產(chǎn)權(quán)置換和定銷商品房安置的簽約購買程序、符合保障性住房安置的登記購買程序、征收工作的簡易流程及司法執(zhí)行的相關(guān)程序。

（三）征收與補償實施方案。包括征收目的、范圍、及項目概況；征收補償預(yù)評估價格；補助獎勵辦法及標(biāo)準(zhǔn)；簽約期限、過渡方式和過渡期限、搬遷期限。

（四）評估結(jié)果。包括征收范圍內(nèi)已評估房屋的估價情況，即被征收房屋的座落、所有權(quán)人、建筑年代、合法面積以及分戶評估結(jié)果。

（五）安置房源及選房情況。包括安置房源地址、安置房套型、購買價格、選房規(guī)則與程序、交房時間、交房結(jié)算程序、剩余房源等情況。

（六）補償安置結(jié)果。包括被征收人所簽協(xié)議的補償金額、安置地址、面積及套數(shù)；被征收對象中各種特殊情況需要進行補助、補貼的，其適用條件、標(biāo)準(zhǔn)及實際發(fā)放情況。

（七）相關(guān)單位與人員。包括征收部門、征收實施單位、選定的評估機構(gòu)的名稱、地址、法定代表人及工作人員聯(lián)系電話、相關(guān)工作人員的照片等。

（八）工作紀律。相關(guān)部門、單位、機構(gòu)的工作紀律和廉潔自律規(guī)定等。

有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)配合征收部門和受委托的實施單位做好公示工作，并及時提供有關(guān)資料。

三、監(jiān)督措施：

征收部門應(yīng)當(dāng)在征收現(xiàn)場設(shè)立舉報箱，并公布征收部門和征收項目所在地市（縣）、區(qū)人民政府監(jiān)察部門的監(jiān)督電話，接受群眾的監(jiān)督與投訴。市征收辦將會同有關(guān)部門對國有土地上房屋征收與補償公示制度的執(zhí)行情況定期開展檢查，并公布檢查結(jié)果；對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時督促有關(guān)單位進行整改。

四、工作要求：

各地各部門要全面提高思想認識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化責(zé)任落實，抓好協(xié)調(diào)推進。要把推行“八公示一監(jiān)督”制度作為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償工作的重要內(nèi)容，作為實現(xiàn)我市陽光征收的重要舉措，切實加強征收現(xiàn)場管理，實現(xiàn)規(guī)范化操作。各區(qū)征收部門必須結(jié)合實際迅速行動，研究制訂工作計劃、方案、步驟和有關(guān)措施，在新項目啟動時即全面實施“八公示一監(jiān)督”制度，并注重長效管理，確保我市國有土地上房屋征收與補償工作平穩(wěn)快速啟動、高效有序推進。

特此通知。

                                                                  無錫市人民政府房屋征收辦公室

                                                                        二〇一二年五月二十五日

抄報：市政府辦公室、市建設(shè)局。

抄送：各市（縣）人民政府、新區(qū)管委會。

來源：無錫市房屋管理服務(wù)中心