踐行“四敢”精神

　　“敢”在春天里，不負好光陰。

　　這個春天，無錫城市建設(shè)發(fā)展蘊含著鐵骨錚錚的“敢”勁，市城建發(fā)展集團敢與春勢比更早，以敢為、敢闖、敢干、敢首創(chuàng)的“四敢”精神奮力開局，為當好城市建設(shè)的主力軍寫好“春天的故事”。

　　志之所趨，窮山距海不能限。香江之畔，潮起潮落，望洋山下，同心前行。2月19日至24日，市城建發(fā)展集團赴深圳、香港、澳門，與龍湖集團達成戰(zhàn)略合作，拜訪渣打銀行、中信證券（香港）、澳交所等金融機構(gòu)，考察洽談城市更新項目，尋求更寬領(lǐng)域、更深層次合作，攜手推進“雙灣”融合發(fā)展。

　　春暉漸暖肇新元。細數(shù)市城建發(fā)展集團各業(yè)務(wù)板塊，以“比學(xué)趕幫超”之勢聚力夯實硬核實力，做強“生態(tài)圈”、擴大“朋友圈”、激活“科技圈”、融合“金融圈”、提升“幸福圈”，以實干為“筆”，勤勉春耕，續(xù)寫讓城市能級不斷提升、群眾獲得感愈發(fā)滿溢、城市建設(shè)令市民“會心一笑”的佳話。

　　敢干！擘畫“會心一笑”無錫圖景

　　以敢為之勢奮力實現(xiàn)年初定下的啃“硬骨頭”的目標，火車站南廣場城市更新實現(xiàn)千年運河“牽手”百年鐵道，老東門片區(qū)通過復(fù)興獲得重生，打造環(huán)城古運河生態(tài)水客廳。實施“兩河工程”，梁溪河濱水空間、運河藝術(shù)公園重現(xiàn)母親河和大運河無錫段文化、活力、藝術(shù)之美。

　　隱秀橋下寬敞明亮的開放空間里，廣場舞阿姨們伴著樂曲翩翩起舞；沿河慢行步道上，早起的年輕人迎著朝陽快步向前，疏林透河，景致宜人，這幅初春錫城“十里畫廊”，正呈現(xiàn)在無錫人的“母親河”——梁溪河畔。

　　城市更新正讓“會心一笑”的無錫圖景綻放在運河畔、主城區(qū)、太湖邊，城市煥新的步伐鏗鏘有力，市民的幸福指數(shù)節(jié)節(jié)攀升。作為城市建設(shè)的主力軍，市城建發(fā)展集團助力城市建設(shè)更美好的雄心不止于此。

　　今年，建設(shè)者們只爭朝夕，梁溪河景觀帶整治提升工程兩岸將全面竣工，全線秀美河岸將揭開面紗，讓更多漫步母親河岸的市民“會心一笑”；運河藝術(shù)公園將從初綻新顏帶來驚喜到全面煥新，讓城市與藝術(shù)在此邂逅，重現(xiàn)京杭運河無錫段與古運河交叉口處的城市“三角洲”風景。

　　今年，火車站南廣場片區(qū)城市更新開始強勢攻堅。聚焦公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)招商運營，重點實施南廣場改擴建、涉鐵還建、景觀環(huán)境提升、老舊小區(qū)和道路微循環(huán)改造工程。未來，站前廣場區(qū)、旅游門戶區(qū)、立體交通區(qū)和濱水公園將銜接鐵路軸和運河軸，呈現(xiàn)千年運河與百年鐵路交相輝映的空間場景。

　　今年，記憶中的“老東門”片區(qū)煥新重塑步伐加快，“人回東門”的復(fù)興目標逐漸清晰。重點實施片區(qū)地塊征收，通過“留改拆”騰出發(fā)展空間，推動運河景觀示范段建設(shè)，實施片區(qū)老舊小區(qū)改造，延續(xù)歷史文脈，煥新產(chǎn)業(yè)，重塑老東門片區(qū)文化魅力。

　　敢創(chuàng)！為產(chǎn)業(yè)強市提供“硬核支撐”

　　市委市政府提出“環(huán)保集團要有更大作為”，這給環(huán)保集團帶來的不僅是鼓勁，更是敢為、敢闖、敢首創(chuàng)的強大動力。眼下，城建環(huán)保人正在為實現(xiàn)這個目標擼起袖子加油干。

　　以EOD模式推進水環(huán)境治理，探索海綿城市建設(shè)，全力推進土壤污染防治先行區(qū)建設(shè)，以無廢城市建設(shè)助推固危廢板塊布局，以VOCs治理為重點加強大氣治理板塊建設(shè)，強化檢測與監(jiān)測平臺，積極拓展環(huán)保咨詢板塊，探索組建環(huán)保類基金……通過“產(chǎn)融結(jié)合”方式，進一步引鏈、強鏈、補鏈，全面融入我市生態(tài)文明建設(shè)大局，燃情奏響“四敢”最強音。

　　為產(chǎn)業(yè)強市提供“硬核支撐”。今年，環(huán)保集團為生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展錨定“施工圖”。預(yù)期目標引路闊步向前：業(yè)務(wù)布局齊全，力爭成為以咨詢設(shè)計為引領(lǐng)，建設(shè)、運營為一體的系統(tǒng)解決方案供應(yīng)商；帶動效益突出，在環(huán)保產(chǎn)業(yè)和無廢產(chǎn)業(yè)上進一步發(fā)力；研發(fā)能力領(lǐng)先，建立完善“無錫市無廢城市工程技術(shù)中心”科研平臺；在國內(nèi)率先成立“集成電路行業(yè)環(huán)境治理與資源化工程技術(shù)中心”，為無錫市集成電路行業(yè)綠色、健康、高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)動力；發(fā)展后勁強勁，全力奔赴續(xù)寫“綠水青山就是金山銀山”新篇章。

　　敢爭！多元賦能敢向“潮頭”立

　　“敢向潮頭立，做城市綜合性資產(chǎn)管理和產(chǎn)融服務(wù)提供商。”追逐產(chǎn)業(yè)金融運營的春天，市城建發(fā)展集團建發(fā)公司明晰責任定位，用實力詮釋擔當。

　　多元賦能，金融板塊產(chǎn)融發(fā)展敢拼敢闖，設(shè)立10億元新能源基金，促進戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)融協(xié)同發(fā)展；資產(chǎn)運營春潮涌動，亮出融合發(fā)展新思路；產(chǎn)業(yè)運作敢向潮頭立，康欣新材、青山綠建探索木構(gòu)綠建領(lǐng)域“新藍海”。

　　近日，2022年度“無錫市地方稅收綜合貢獻百強企業(yè)名單”出爐，建發(fā)公司所屬財通融資租賃公司首次榮登榜單，位列第72位。“人均創(chuàng)利超千萬，人均創(chuàng)收超2500萬元，憑借較強的綜合實力，無錫財通正在金融資本服務(wù)的道路上競逐更寬廣賽道。”建發(fā)公司相關(guān)負責人表示。

　　拓展業(yè)務(wù)“朋友圈”。在產(chǎn)業(yè)金融領(lǐng)域，無錫財通租賃踐行綠色金融發(fā)展理念，加速入局新能源賽道，落地落實光伏直租業(yè)務(wù)；創(chuàng)新運作模式，為老舊小區(qū)經(jīng)營性租賃加裝電梯業(yè)務(wù)賦能；在省內(nèi)首創(chuàng)以知識產(chǎn)權(quán)為標的物的融資租賃新模式，破冰“專精特新”企業(yè)融資難題。下一步，還將拓寬和延展財通產(chǎn)融業(yè)務(wù)類型，以股權(quán)投資帶動財通租賃業(yè)務(wù)在高端裝備、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)融協(xié)同發(fā)展。

　　公園里“長”出科技產(chǎn)業(yè)園，辦公、生活深度融合，“工作圈”疊加“生活圈”，形成科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)“朋友圈”，電影里的現(xiàn)代都市科技園“模樣”，將在無錫實現(xiàn)。建發(fā)公司高標準打造舒適和科技感交融的公園式產(chǎn)業(yè)科技園，公司參與投建的海冠智谷科技園將于年內(nèi)竣工并交付使用，目前，已引進注冊在園區(qū)企業(yè)約135家，注冊資本超35億元。此外，雙碳示范街區(qū)等項目也在加快推進中。

　　敢拼！鄉(xiāng)村振興帶來“詩與遠方”

　　時代在召喚，使命在肩上。讓鄉(xiāng)村由“功能要求”向“品質(zhì)需求”邁進，著眼讓農(nóng)民市民不再有明顯身份界限，讓城鄉(xiāng)生活不再有明顯落差，讓群眾在無錫找到更多“詩與遠方”，這些定下的“小目標”、許下的“小確幸”背后，正是市城建發(fā)展集團鄉(xiāng)村投資振興公司肩上沉甸甸的責任。

　　牽頭落實我市重大鄉(xiāng)村振興項目，該公司為我市“五園五區(qū)六帶”規(guī)劃和“三園一區(qū)一居”建設(shè)提供高標準一站式服務(wù)和一攬子解決方案，拓展鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)鏈，通過“產(chǎn)融結(jié)合”方式，助推無錫鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。眼下，鄉(xiāng)村振興開局的鼓點已鏗鏘進擊。

　　鄉(xiāng)村投資振興公司以重大項目為發(fā)展引擎，多個項目推進駛?cè)?ldquo;快車道”。當前，公司已與各區(qū)政府及知名企業(yè)深度合作，共完成項目簽約7個。按新農(nóng)業(yè)、新生活、新模式定位的新吳區(qū)“未來農(nóng)場”一期建設(shè)用地已于2月通過行政審批，東港高標準農(nóng)田建設(shè)項目已進入全面實施階段。萬馬村占地5700畝的“水韻原鄉(xiāng)”鄉(xiāng)村振興示范項目致力開拓鄉(xiāng)村振興新局面，該項目周巷“美麗農(nóng)居”已入選全市“美麗農(nóng)居”先行試點。

　　深度鏈接行業(yè)資源。“科技強農(nóng)+品牌強農(nóng)”多點布局，積極拓展組建“鄉(xiāng)村投資+政府+金融機構(gòu)+科研院校+行業(yè)龍頭”的鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，不斷搶抓機遇，實現(xiàn)互利共贏、共生發(fā)展。

　　敢為！攻堅民生難題提升城市“溫度”

　　民生無小事，枝葉總關(guān)情。做優(yōu)辦好民生實事，擦亮城市幸福底色。

　　老舊小區(qū)加裝電梯牽動著國企的心。去年，在一系列利好政策和民生實事項目的雙重推動下，我市共啟動加裝電梯700部，完成213部，是此前四年完成總數(shù)的1.5倍。今年竣工數(shù)量將再“加碼”，實現(xiàn)順利交付300部的年度“小目標”。其中，市城建發(fā)展集團充分發(fā)揮國企資源優(yōu)勢，確保年內(nèi)完成加裝電梯60部，力爭100部，堅持用“深度服務(wù)”換取人民群眾的“幸福溫度”。“老舊小區(qū)安裝電梯誰來牽頭？資金如何分攤？找誰安裝最省心？”這些擺在居民眼前的問題，在市城建發(fā)展集團所屬城科公司和財通租賃的努力下，如今有了“備選方案”。市城建發(fā)展集團創(chuàng)新開展經(jīng)營性租賃加裝模式，以規(guī)?；?yīng)最大程度降低成本，讓利于民，從電梯前期出資到后期維護保養(yǎng)，通過“從建到管”全生命周期的保障，真正想居民之所想，急居民之所急。

　　以“智慧停車”巧解百姓“出行難題”。市城建發(fā)展集團所屬建政停車公司大膽探索，建立集日常運行、工程運維、經(jīng)營開發(fā)、智慧平臺、安全與應(yīng)急管理為一體的智慧停車管理系統(tǒng)，打造具有無錫特色的標桿示范停車場，以智慧化管理打造有溫度的城市生活。

　　以“場景聚合”助推城市品質(zhì)提升。市城建發(fā)展集團創(chuàng)新開發(fā)“停車就診聯(lián)動”和“先離場后付費”場景并推廣應(yīng)用，基于“無錫停車”便民服務(wù)端通過線下場庫、線上商城和新媒體平臺營銷推廣，實現(xiàn)傳統(tǒng)停車場庫智慧化運營，提高公共停車資源利用率，不斷提升服務(wù)精細化水平，改善城市停車服務(wù)微環(huán)境。

　　敢闖！破局開新展現(xiàn)“住有優(yōu)居”擔當

　　百舸爭流千帆競，勇立潮頭敢為先。今年，市城建發(fā)展集團安居投資公司構(gòu)建以商品房開發(fā)為核心，以保障房建設(shè)與住房金融服務(wù)為支撐，租賃住房、資產(chǎn)運營、康養(yǎng)服務(wù)等多元業(yè)務(wù)齊頭并進的發(fā)展平臺，以“敢闖”的勁頭，展現(xiàn)“安居擔當”，以“敢干”的定力，跑出“安居速度”，以“敢首創(chuàng)”的精神，鑄造“安居品質(zhì)”。

　　走向觸手可及的安居夢，實現(xiàn)住房滿滿的幸福感。“加強住房保障體系建設(shè)，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。”今年的政府工作報告不僅為保障房發(fā)展建設(shè)錨定了方向，更是為安居投資公司發(fā)展規(guī)劃了“路線圖”。下一步，企業(yè)將構(gòu)建以商品房開發(fā)為核心，以保障房建設(shè)與住房金融為支撐，以租賃住房、資產(chǎn)運營、康養(yǎng)服務(wù)為主線的多元發(fā)展體系。

　　住房是安居之所、百姓之需、民生之要。今年，市城建發(fā)展集團將以更高標準、更大力度不斷提升保障性住房建設(shè)品質(zhì)，高效推進龍?zhí)涟逗笪逑顱地塊、惠景家園二期、東璟家園F1地塊、新街家園二期等保障性住房項目建設(shè)，讓更多中低收入家庭不僅實現(xiàn)“住有優(yōu)居”，更是“樂其所居”。

　　安居投資公司將加快高品質(zhì)住宅開發(fā)，加強與頭部房企合作，融入“生態(tài)綠色建筑”“科技住宅”“一老一幼”等特色元素，精雕細琢標桿項目，匠心鑄造品質(zhì)住宅，以“安居品質(zhì)”助力提升城市宜居品質(zhì)。聚力康養(yǎng)拓展，主動探索居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老等服務(wù)，積極構(gòu)建多元化醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)體系；創(chuàng)新金融服務(wù)，深化“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融”綜合服務(wù)平臺建設(shè)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)助力更多百姓“安居”“樂居”，將美好人居的“新藍圖”轉(zhuǎn)變成城市發(fā)展的“新實踐”。（孫倩茹）

來源：無錫日報