各市、區(qū)住建局(住保房管局)，各有關單位：

　　根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，經(jīng)報請市政府同意，現(xiàn)將 我市電梯、消防設施設備專項更新改造資金有關事項通知如下：

　　一、交存標準

　　(一)配置電梯的12層以下住宅按建筑面積18元/平方米交存；12 層及以上住宅按建筑面積22元/平方米交存。

　　(二)配置電梯的單一產(chǎn)權獨立式住宅不交存電梯、消防設施設備 專項更新改造資金。

　　(三)配置電梯的非住宅房屋參照住宅標準執(zhí)行。 

　　二、交存方式

　　電梯、消防設施設備專項更新改造資金由建設單位在辦理房屋初始 登記前向市專項維修資金賬戶一次性交存。

　　三、建賬方式

　　根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》第七十五條規(guī)定，電梯、消防設施設 備專項更新改造資金歸業(yè)主所有，納入物業(yè)管理區(qū)域專項維修資金管理。市住房和城鄉(xiāng)建設部門在專項維修資金賬戶中設立電梯、消防設施設備 更新改造資金專項分賬，按物業(yè)管理區(qū)域建賬，并逐棟建立明細賬，以單元面積核算到各單元。

　　四、使用規(guī)定

　　(一)?？顚Ｓ茫娞?、消防設施設備專項更新改造資金專項用于 電梯和消防設施設備更新改造，日常維護維修不得使用。

　　(二)電梯更新、改造需要使用更新改造專項資金的，應委托國家 特種設備安全監(jiān)督管理部門核準的具有相應電梯檢驗檢測資質(zhì)的機構， 對電梯更新、改造的必要性進行評估并出具證明。

　　(三)消防設施設備更新、改造使用專項更新改造資金的，需要由 具備相應資質(zhì)的檢測機構或公安消防部門出具證明。

　　(四)電梯、消防設施設備專項更新改造資金申請使用具體流程按 照房屋專項維修資金使用的相關規(guī)定辦理。

　　五、執(zhí)行范圍

　　本市行政區(qū)域內(nèi)，2013年5月1日后受讓土地、配置電梯的住宅和 非住宅房地產(chǎn)開發(fā)項目。

　　無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2015年12月9日

來源：無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局